О самом дорогом лофте в мире и не только

О самом дорогом лофте в мире и не только

0 Автор Edding

   Уже никого не удивить особняками или апартаментами в новостройках – среди знаменитостей мирового уровня популярны лофты. Джонни Депп, актер, музыкант и кинорежиссер, купил в 2007 сразу пять апартаментов общей площадью 1070 м², расположенных в здании Eastern Columbia Lofts в Лос- Анджелесе. Также есть лофты у актрисы, модели и певицы Кристен Данст, киноактера Джерарда Батлера, гонщика и коллекционера Магнуса Уолкера.

   Что такое лофт?

   Это апартаменты на верхних этажах бывших промышленных объектов – заводов, фабрик, производственных цехов, портовых доков. Отличительные черты лофтов:

  • высокие потолки (3,5 м и более)
  • большие окна
  • индустриальный интерьер или его элементы в оформлении помещений.

   Этот вид недвижимости продают в США, Великобритании, Германии, Италии, Франции. А в 2003 году первый лофт появился и в России: здание бывшего шелкового комбината «Красная Роза» стало галереей Центра дизайна ARTPLAY. Известные застройщики, работающие сегодня над реновацией промышленных зон в центре Москвы и созданием новых лофтов – KR Properties, Stone Hedge, O1 Properties. 

   Стоимость апартаментов составляет от 500 тысяч до нескольких десятков миллионов долларов. Самый дорогой лофт в мире расположен в Нью-Йорке, но о нем позже.

   Экскурс в прошлое 

   Родина лофтов – Нью-Йорк, время и причина их появления – 30-е годы прошлого века, Великая депрессия.

   В конце XIX века Манхэттен застраивался промышленными и складскими зданиями. Но финансовый кризис и удорожание земли в первой половине XX века привели к перемещению производственных зон на окраины города. А районы Сохо, Трайбека, Нохо, Бауэри, Клинтон с корпусами неработающих фабрик и заводов опустели. 

   Через несколько десятилетий заброшенные здания привлекли внимание представителей богемы: художники, писатели, музыканты и актеры оценили недорогое, но просторное жилье с обилием естественного освещения и захватывающими панорамными видами на город. 

   Идейный вдохновитель нью-йоркских лофтов – художник Энди Уорхол, создавший галерею «Фабрика» на территории одного из бывших производственных помещений. 

   Со временем лофты появились в Милане, Париже, Лондоне и других крупных европейских городах. 

   Виды современных лофтов 

   На международном рынке недвижимости востребованы три вида лофтов:

  • live & work loft – дома с офисами на нижних этажах и жилыми помещениями на верхних;
  • soft lofts – квартиры с интерьером в стиле лофт в новых жилых комплексах;
  • hard lofts – апартаменты в бывших промышленных зданиях.

 

   Наиболее интересные и дорогостоящие лофты находятся в Нью-Йорке на Манхэттене.

   Жилье за 48 миллионов долларов – Sky Lofts Glasshouse Penthouse

   В районе Трайбека, по адресу Хадсон-стрит, 145, расположены апартаменты Sky Lofts Glasshouse Penthouse. Три года назад была оглашена их цена: 48 000 000 долларов.

   Двухуровневый лофт общей площадью 696,77 м² занимает 15 и 16 этажи здания в стиле ар-деко, построенного в 1929 году. В 2000 году его нижние этажи получили статус коммерческих кондоминиумов, а верхние стали жилыми помещениями. На крыше решили создать двухуровневые стеклянные апартаменты.

   Проект Sky Lofts Glasshouse Penthouse разработала компания James Carpenter Design Associates. Идея оформления интерьера принадлежит Rogers Marvel Architects.

   На первом уровне лофта находятся кухня и гостиная с потолками высотой 5,5 м, и терраса площадью 418 м². На втором уровне расположены 4 спальни и 4 ванных комнаты.

   Кухня оформлена в стиле минимализм: преобладают светлые оттенки, много деталей из нержавеющей стали, пол бетонный, декоративных элементов нет. 

   Стены гостиной обшиты панелями вишневого дерева, интерьер украшен небольшими скульптурами, оборудованы камины. Раздвижные стеклянные двери ведут на террасу, где обустроены площадка для барбекю и обеденная зона. 

   С террасы открываются панорамные виды на Гудзон, Эмпайр- стейт-билдинг и Башню Свободы.

   Элитный аналог для россиян

   В Москве, на Петровском бульваре 17/1, в 300 метрах от станции метро «Трубная», расположен самый дорогой лофт на территории России – стоимостью 172 700 000 рублей. Это апартаменты с 5 комнатами общей площадью 194 м². Они находятся на 2 этаже ЖК Depre Loft, принадлежащего девелоперу KR Properties. Комплекс расположен в здании бывшего Торгового дома Депре, построенного в 1899–1902 годах по проекту архитектора Романа Клейна. Жилье сдается без внутренних перегородок и отделки, с системами вентиляции и кондиционирования. На территории жилого комплекса предусмотрен подземный паркинг с 38 машиноместами. Внутренний двор закрытого типа. Он охраняется и оснащен системой круглосуточного видеонаблюдения. Хотите купить этот лофт или размышляете о приобретении такого вида недвижимости в целом? Позвоните нам: за один день эксперт подберет для вас 5-10 вариантов с учетом любых требований и пожеланий. А после организует осмотр объектов. 


Sliding ad. Included in Envo Magazine PRO - Documentation